المهندس الكويتي

جديد المقالات

منتدى المهندس



جديد الصور

المتواجدون الآن


تغذيات RSS

08-28-2013 07:00

فوق جميع المقاييس يجب ان تكون لديك مخيلة لما تريده في مسكنك الذي سوف تقوم ببناءه لأن تلك المخيلة هي التي سوف تحدد نوع الأرض التي سوف تقوم ببناء مسكنك عليها وقد تكون هناك ارض لا تتحقق فيها المقاييس العامة ولكنها تكون مناسبة لإحتياجاتك من غيرها وعلى وجه العموم في الفقرات التاليه نصائح لمن يريد اختيار الأرض التي سوف يقوم ببنائها .

اولا : اختيار المنطقة السكن :
من المزعج جدا بعد شراء ارض وبنائها تكتشف انك أصبحت من سكان احد الأحياء العشوائية والغير مخططة ولا يوجد فيها بنية تحتية سليمة ولا ماء ولا حتى هواء نظيف ولذلك يجب الأخذ في الحسبان الشروط التالية التي يجب أن تتوفر في المدينة أو الحي الذي سوف تشتري فيه قطعة ارض لبنائها :
أن تكون منطقة تم تخطيطها بشكل غير عشوائي مع مراعات الخدمات العامة في المستقبل اذا كانت منطقة جديده كتخصيص اراضي لمدارس ومراكز صحية وحدائق للاطفال
أن تكون بعيدة بقدر كافي عن المصانع المضرة بالبيئة او المرادم.
أن تكون قريبة من المحاور الرئيسية للبلد التي تقع فيها مكان عملك او خدمات الحكوميه او تجاريه
عدم وجود مخالفات في البناء ويرجع ذلك لمدى تطبيق القانون والتخطيط
نسبة المباني و الارتفاعات إلى عرض الشوارع والمساحات الخضراء يجب ان تكون مدروسة
وجود تخطيط للخدمات من مدارس وأسواق

ثانيا : اختيار قطعة الارض
* بعد اختيار المنطقه التي سوف تعيش فيها يجب اختيار الموقع المناسب في تلك المنطقة
*ابعاد الأرض مناسبة لنوع البناء حيث ان الأرض المستطيلة او المربعة تكون الأفضل في احيان كثيرة حيث يمكن ان تكون هناك خيارات أكثر في شكل المبنى خارجيا وداخليا
*عرض الشارع الذي يحد واجهة الأرض كلما زاد عرضه زاد تميز الأرض
*قرب القطعة من الخدمات ومركز المدينة والمناطق الترفيهية والسياحية
* وجود مميزات اضافية مثل النواصي ووجود حدائق تطل عليها الأرض يزيد ذلك من ثمنها كثيرا
*ان لا تكون في مجري الاودية او منخفضات او منحدرات والافضل ان تقف عليها قبل شراء

تعليقات 0 | إهداء 0 | زيارات 3346



خدمات المحتوى
  • مواقع النشر :
  • أضف محتوى في Digg
  • أضف محتوى في del.icio.us
  • أضف محتوى في StumbleUpon
  • أضف محتوى في Google
  • أضف محتوى في Facebook


مشاريع المملكة
تقييم
7.98/10 (217 صوت)